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拆遷律師介紹遷補償款的計算方法。北京創為律師事務所的律師團隊介紹，據猜測最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺，這樣集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。這樣在房屋拆遷的大潮中，有的人拆遷致富了，有的人成了釘子戶，有的人房屋被強拆了，各種糾紛都源于拆遷補償。什么是拆遷補償，拆遷補償有哪些類型了?
什么是拆遷補償?
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
國有土地上房屋拆遷補償
2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發，正在漸漸走向成熟。
貨幣補償評估依據
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。同時介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。同時在商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
拆遷律師介紹遷補償款的計算方法。北京創為律師事務所的拆遷律師上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
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