征地拆遷過程中卓有成效的四大維權攻略——創為律師實力揭秘

　　征收其實就是要你離開自己的現有居所，由政府“買”你腳下的那塊地方挪為他用，無論這個“買”經歷什么過程，最終都必須要被征收人的生活有保障。同時也可以稱為“賣房”，賣房即二手房市場也逐步穩固了自己的“地位”，征收類同于賣房，但卻和一般的二手房買賣有著本質的區別，因為對方主體的差異性，所有注定征收不能隨心所欲，更不適用于“你想賣多少就賣多少，不想賣可以任性的隨時收回”的原則。雖然要一樣的離開故居，但卻有著不一樣的心情。

　　當然，如果你的補償款拿不到，如果你和征收方“扛上了”，如果你居無定所，在外漂泊無處安身，那你可能是沒有掌握征地征收的“四大精髓”。

　　是什么？接著看！

　　其實，無論是買還是“賣”都有著自己的固定模式和技巧，為了給大家一個安全保障，創為律師特將征收過程中的核心方法四大防御模式攻略整理給大家，請大家一定要注意使用方法和流程：

　　征收“四大精髓”

　　怎么確保在征地征收過程中自己利益最大化呢？創為律師認為一定要把握征地征收過程中的四個關鍵點，請大家跟著小編的腳步往下看：

　　part 1掌握談判技巧，報價不宜過早

　　征收過程中往往征收方都比較著急完成任務，所以會根據每個人的心理預期進行報價，作為被征收戶一定不要輕易說出自己的心里底價。

　　國家對于征收補償和征地補償，有原則性的指導意見。征收方一旦得知你的心理底線，就會針對你開展有針對性的攻防戰，打擊你的心理預期，并盡快完成征收。

　　part 2信息公開要精準把握

　　征收方具有信息優勢，有些文件并不會主動的向被征收人公開，但被征收人的信息，他們卻一清二楚，所以我們介入案件之后，就可以要求信息公開。

　　在征收中，征收方至少要備案五個文件：建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；征收計劃和征收方案；辦理存款業務的金融機構出具的征收補償安置資金證明。

　　在征收公示中這些項目都是需要對老百姓公示的。如果不全就涉嫌違法征收行為，被征收人可以此為突破點進行行政訴訟或與征收方進行談判，占據征收談判的主動權。

　　part 3簽字要負法律責任

　　征收過程中需要業主簽字的資料比較多，征收的通知、評估報告、限期拆除的通知、補償決定等等，不要貿然在征收文件上簽字。被征收人一定要看清楚簽字的內容，尤其是安置補償協議，千萬不要盲目簽字，否則后期會將自己陷于危險之地。

　　part 4將自己的房屋“身份證”交給對手

　　在征收過程中，房產證、土地使用證等一些證件就像是房屋的“身份證”，原件是唯一說明你是資產合法擁有人的證明。對于索要原件的行為，被征收人一定要提高警惕。如果確實需要可以提供復印件，不要輕易假手于人。

　　掌握了四大防御方法想必大家已經可以初步抵御“外寇”了，如果你的對手更強大，你暫且可以采用以上便捷技巧將其“驅逐”，創為律師會幫助您指揮作戰。